Omschrijving :

In een rustige straat van de gewilde Haarlemse Kleverparkbuurt gelegen goed onderhouden tussenwoning met op zuiden gelegen achtertuin. Deze woning is zowel aan de voor- als de achterzijde recht opgetrokken. De buurtwinkels van het Kleverpark, het centrale station en de gezellige Haarlemse binnenstad liggen allen op loopafstand. Het strand van Bloemendaal ligt op ruim 20 minuten fietsen. De woning biedt met name op de begane grond meer ruimte aan dan u zou vermoeden, wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.

INDELING:

Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast, fraai bemeten L-vormige woonkamer (8,33 x 4,23/2,93m) met sfeervolle OPEN HAARD en keurige laminaatvloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, in deze uitbouw bevinden zich de keurige keuken (3,31 x 2,02m) welke voorzien is van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en aparte vriezer en een magnetron, via de keuken komt men in de tuin. Achter de keuken vind u de moderne badkamer (2,2 x 1,88m) met douchecabine, toilet en wastafel.

1e etage: Overloop, 2e toilet, ruime slaapkamer (4,17 x 3,35m) aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde bevinden zich ook nog 2 slaapkamers (resp. 3,96 x 2,16m en 2,66 x 2,02m). De gehele 1e etage is voorzien van  laminaatvloeren. Het opbouwen van een 2e etage is eventueel mogelijk.

Via een luik op de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar, welke over de gehele breedte van de woning reikt.

De zonnige achtertuin (9,25 x 1,96m) ligt vrijwel pal op het zuiden, men kan in deze tuin dus vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Achter in de tuin vind u de stenen schuur alwaar men ook de opstelling van de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting vind.

- Oplevering in overleg;
- Achterzijde woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Platte daken in 2011 vervangen, hoofddak voorzien van isolatie;
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-ketel: Nefit Ecomline HR uit 1999;
- Woonopp. 83m2, inhoud circa 220m3
- Keurig onderhouden woning in gewilde buurt!

Pluspunten

• Dichtbij school
• Openhaard