Omschrijving :

In de rustige Haarlemse bomenbuurt gelegen goed onderhouden tussenwoning met sfeervolle achtertuin. Deze rustige buurt ligt op slechts enkele minuten fietsen van het centraal station, de gezellige Haarlemse binnenstad en winkelstraat de Cronjé. De woning telt thans 2 slaapkamers, het creëren van een 3e slaapkamer is eventueel mogelijk. Goed verbouwde woning in een leuke buurt!

INDELING:

Begane grond: Entree, gang met meterkast en ruime bergkast (tevens plek voor een fiets) onder de trap, ruime woonkamer (7,9 x 3,23/3,4/4,5m) met openslaande deuren naar de tuin en hoge plafonds (2,94m), de nette en ruime semi-open keuken (3,97 x 2,22m) is voorzien van een oven en een keramische kookplaat met afzuigkap, achter de keuken bevindt zich het zwevend toilet, in de aangebouwde stenen bijkeuken vind u de aansluiting voor de wasmachine. In de woonkamer en de keuken ligt een massieve houten vloer.

1e etage: Ruime overloop met bergruimte en opstelling van de CV-ketel, ruime sfeervolle slaapkamer (4,55 x 3,27m) aan de voorzijde, moderne badkamer (2,47 x 2,24m) met douchecabine, modern wastafelmeubel en 2e toilet,  slaapkamer (3,35 x 2,23m) aan de achterzijde. De gehele 1e etage is net als de woonkamer geheel voorzien van massieve houten vloeren.

De sfeervolle achtertuin (8,5 x 2,5m) is voorzien van een vaste tuinbank waarop het in de zomermaanden goed toeven is.

- Oplevering in overleg;
- Woonopp. 81 m2, inhoud 225 m3;
- Voorzijde geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Electra: 9 groepen + 2x aardlekschakelaar;
- CV-ketel uit 2005 (Remeha Avanta HR);
- Fundering op "staal";
- Achtergevel recht opgetrokken;
- Aanleggen dakterras eventueel mogelijk;
- Zo te betrekken woning!

Pluspunten

• Dichtbij school