Omschrijving :

Rustig wonen op loopafstand van de Haarlemse binnenstad? Dat kan!

Deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime woonkamer ligt in het Haarlemse Garenkokerskwartier. Deze woning heeft een heerlijke achtertuin en is op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd, hierdoor is een forse woonkamer met eetkeuken ontstaan. Het Garenkokerskwartier is een rustige woonwijk die gelegen is op loopafstand van het Haarlemse centrum met al haar gezellige winkelstraten en horeca. Een huis dat zeer zeker de moeite waard is om te komen bekijken!

INDELING:

Begane grond: Entree met meterkast, gang, modern zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een gedeelte aan de voorzijde (3,19 x 2,77), de authentieke nis onder de trap en dan het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde (4,21/3,19 x 7,44m). In deze ruimte bevindt zich tevens de eenvoudige open keuken. Via openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin. De woonkamer en de woonkeuken zijn geheel voorzien van een fraaie plankenvloer.

1e etage: Overloop met aansluiting voor de wasmachine, de ruime lichte slaapkamer (4,25 x 3,11m) aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning, knusse netjes betegelde badkamer (1,7 x 1,23m) met wastafel en douche, aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers van resp. 2,1 x 3,18 en 2,0 x 3,18m. In de slaapkamers liggen nette laminaatvloeren.

Via een vlizotrap komt u op de praktische bergvliering met tevens de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 1997).

De charmante en zonnige achtertuin ligt op het noordoosten en is circa 8,5 meter diep, in de tuin staat een vrijstaande houten chaletschuur. Doordat de omliggende bebouwing vrij laag is, kunt u grote delen van de dag van de zon genieten in deze tuin.

- Oplevering in overleg;
- Woonopp. 83 m2, inhoud circa 235m3;
- Schilderwerk voorzijde van 2011;
- Goot voorzijde en dakje kapel in 2011 vervangen;
- Uitbouw voorzien van lichtkoepel;
- Voor grote dakkapel, achterzijde recht opgetrokken;
- Electra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars;
- Charmant wonen op loopafstand van de binnenstad!

Pluspunten

• Woonkeuken