Admiraal de Ruijterweg 237 II

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 400 000

Adres :

Admiraal de Ruijterweg 237 II
1055LS Amsterdam

Voorzieningen :

  • Woonkeuken

Details :

Toestand pand Verkocht
Bewoonbaar oppervlak 86 m²
Aantal vertrekken 3
Aantal slaapkamers 2
Etages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

Zeer licht en ruim 3-kamer appartement van ca. 86 m² op de 2e verdieping met een moderne open keuken en een fraai afgewerkte badkamer met ligbad en aparte inloopdouche. De
woning is gelegen in stadsdeel West, tussen de Rijpgracht en de Karel Doormanstraat, om de hoek van het Erasmuspark. De woning is in 2009 stijlvol gerenoveerd met behoud van originele details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Het zeer praktisch ingedeelde appartement beschikt over twee slaapkamers, een ca. 12 meter lange lichte woonkamer met open keuken, een royale badkamer, separaat toilet en aparte
bergkasten met wasmachine-aansluiting in de ruime hal. Het trapportaal is voor Amsterdamse begrippen zeer breed. De woning is gelegen op eigen grond.

INDELING

2e etage:

Entree; hal, ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde glas-in-lood ramen. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De moderne antracietgrijs betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche, design radiator en een dubbele wastafel. Modern separaat toilet met fontein. In de hal bevinden zich twee bergruimtes waarvan een met aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer
bevindt zich aan de achterzijde. In de woonkamer en in de hal ligt een fraaie eikenhouten vloer.

LOCATIE
De woning is gelegen op de Admiraal de Ruijterweg, tussen de Bos en Lommerweg en de Jan van Galenstraat, van hieruit bent u zo de stad in, maar ook zo de stad uit. De Jordaan, het Westerpark en het centrum liggen op fietsafstand. Het gezellige Erasmuspark is op loopafstand. De Ringweg A10 ligt slechts op enkele minuten autorijden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Jan van Galenstraat of op de steeds leuker wordende Bos en Lommerweg.

Bijzonderheden:
- Conform NEN2580 meting bedraagt het inpandig gebruiksoppervlak 86,30m².
- Bouwjaar omstreeks 1925.
- Kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels cv-ketel Remeha (bouwjaar ca. 2009).
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar.
- Gelegen op eigen grond.
- De VvE bestaat uit 5 eigenaren en is in eigen beheer.
- De servicekosten bedragen thans € 57,50 per maand.
- Het betreft een actieve en gezonde VvE.
- Er is een MJOP aanwezig.
- Oplevering in overleg.