de Clercqstraat 163

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 329 000

Adres :

de Clercqstraat 163
2013PR Haarlem

Details :

Toestand pand Verkocht
Bewoonbaar oppervlak 79 m²
Opp. terrein 115 m²

Aan de westelijke rand van de Haarlemse Leidsebuurt gelegen eindwoning (bijna 80m2) met ruim 16 meter diepe achtertuin. De Leidsebuurt ligt centraal in Haarlem, eigenlijk vind je alles dichtbij. De binnenstad met al haar fraaie winkels en horeca ligt op zo'n 5 minuten fietsen, diverse supermarkten vind je op de Westergracht en in de buurt zelf. De bossen en duingebieden ten westen van Haarlem bereik je binnen een paar minuten fietsen.

INDELING

Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast, ruime L-vormige woonkamer met stroken parketvloer en sfeervolle glas-in-loodramen aan de voorzijde. De keuken is lekker ruim en licht. De nette badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

1e etage: Overloop, op deze 1e etage bevinden zich de 3 slaapkamers van de woning. Alle 3 de kamers hebben goede afmetingen.

Bergvliering: Via een luik met vlizotrap is de ruime bergvliering onder de kap bereikbaar, hier vind je ook de opstelling van de CV-ketel.

De achtertuinen aan de De Clercqstraat behoren tot de beste achtertuinen van de Leidsebuurt. Ook deze woning heeft een 16 meter diepe achtertuin. Ondanks de noordligging komt er meer dan voldoende zon in de tuin om gedurende je vrije tijd van te kunnen genieten. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen schuur.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 79,2m2;
- Inhoud; 298m3
- Perceeloppervlak: 115m2;
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Dak grotendeels vervangen in 2002;
- Zowel aan de voor- als de achterzijde recht opgetrokken;
- Veel houtwerk/ramen reeds vervangen;