Burgemeester Cramergracht 162

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 215 000

Adres :

Burgemeester Cramergracht 162
1064AL Amsterdam

Details :

Toestand pand Verkocht
Bewoonbaar oppervlak 64 m²
Aantal vertrekken 3
Aantal slaapkamers 2
Etages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Verwarming Blokverwarming
Riolering Blokverwarming

Een goed onderhouden driekamer appartement (voorheen twee kamers), hoog gelegen op de 5de etage dus met schitterend vrij uitzicht, waarbij u vanuit de woonkamer prachtig de zonsondergang kunt bewonderen.

De noordzijde van de Sloterplas wordt gewaardeerd door de aanwezigheid van veel voorzieningen, waaronder op 5 minuten loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden. Het nabij gelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals en de vele sportevenementen die gebruik maken van de Sloterplas met zijn beroemde hardlooprondje.

Benodigde voorzieningen zoals supermarkten zijn aanwezig bij het nabij gelegen Plein ‘40-’45 en winkelstraat Jan Evertsenstraat en Mercatorplein. Het ziekenhuis OLVG-West ligt op 10 minuten loopafstand. Gratis parkeren voor de deur middels een blauwe zone waarvoor per adres maximaal 2 ontheffingen kunnen worden aangevraagd. De A10 is snel te bereiken met Schiphol op ongeveer 12 minuten rijafstand. Om de hoek stopt tram 13 met als eindpunt het Centraal Station. De metrohalte Jan van Galenstraat ligt op 10 minuten loopafstand.

Indeling:
Besloten entree; met intercomsysteem, een trap en een tweetal liften. Berging in de onderbouw. Via de galerij is het appartement op de vijfde verdieping te bereiken.

5e etage: Entree, hal, lichte woonkamer met deur naar het balkon, ruime dichte open keuken met L-vormig aanrechtblad, gasfornuis met 5 pitten en een oven, koel- vriescombinatie, wasmachine aansluiting en een rvs afzuigkap. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met een deur naar het balkon. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 144,80 inclusief voorschot stookkosten. Hier is o.a. inbegrepen: huismeester, uitgebreide opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, gebruik elektra in trappenhuis en een reservering voor onderhoud van het complex en liften.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1957.
- Op loopafstand van openbaar vervoer, groen en uitvalswegen.
- Woonoppervlakte 64 m2.
- 2 slaapkamers.
- Balkon op het westen.
- Erfpachtcanon; de halfjaarlijkse canon bedraagt € 27,68 en staat vast tot 15 juni 2031.
- VvE is gezond en actief. Professioneel beheerd door Newomij VvE beheer.
- Oplevering in overleg.