Santpoorterstraat 28

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 875 000

Adres :

Santpoorterstraat 28
2023DC Haarlem

Voorzieningen :

  • Garage
  • Dichtbij school
  • Openhaard

Details :

Toestand pand Beschikbaar
Bewoonbaar oppervlak 167 m²
Opp. terrein 156 m²
Aantal vertrekken 7
Aantal slaapkamers 5
Etages 3
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

" HUIS MET HET TORENTJE " Midden in het Haarlemse Kleverpark gelegen ruim (167m2) bemeten herenhuis met ACHTEROM en GARAGE. Deze HOEKWONING uit 1912 is zeer goed geïsoleerd en heeft daardoor een zeer gunstig energielabel (C). In 2001 is de tweede etage met het zo kenmerkende torentje op de woning gebouwd. De woning is bijzonder goed onderhouden, waarbij gelukkig het originele karakter bewaard is gebleven. Een klassiek HERENHUIS op een prachtige locatie in Haarlem. Het station, de gezellige Haarlemse binnenstad en de lokale winkels van het Kleverpark liggen allemaal binnen handbereik. Amsterdam, Schiphol en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn allen gemakkelijk bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Nabij het huis is een speelplein. Rond het huis is ruime parkeergelegenheid.

INDELING: Voortuin. Begane grond: Entree, vestibule met granito vloer en bijzonder fraai glas-in-lood en wandtegels, gang met vaste kast, toilet met fonteintje, de klassieke woonkamer-en-suite ademt nog de sfeer uit van 1912. De erker met glas-in-loodramen, de fraaie houten vloer (1999), de hoge ornamenten plafonds en de OPEN HAARD maken de woning extra sfeervol. De van origine reeds aangebouwde serre heeft openslaande deuren naar de tuin. De moderne SEMI-OPEN KEUKEN met vloerverwarming is voorzien van een composieten aanrechtblad, moderne apparatuur en charmante wandtegeltjes met kenmerkende Haarlemse bouwwerken.

1e etage: Overloop, de ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar een ruim op het westen gelegen balkon. Ook aan de voorzijde is een ruime slaap/werkkamer met toegang tot een klein balkon op de oostkant. Tot slot is er de zijkamer aan de achterzijde. De balkonhekken zijn allemaal in stijl van de woning vervangen.

2e etage: Overloop, de TORENKAMER, misschien wel de leukste kinderkamer van het Kleverpark! De royale ouderslaapkamer met veel kast/bergruimte onder de kap is voorzien van een eiken houten vloer. Via de ouderslaapkamer is de tweede badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 3e toilet. De achtertuin van de woning ligt op het vrijwel op het westen en is ruim 7 meter diep en biedt veel privacy. De tuin wordt van de straat gescheiden door een fraaie tuinmuur. De tuin is bereikbaar via een zij-ingang en tevens via de vrijstaande stenen garage met kanteldeur.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 167m2;
- Inhoud: 671m3;
- Perceeloppervlak: 156m2;
- Achtergevel opnieuw gevoegd (knipvoeg) en geïmpregneerd in 2014;
- Zonnepanelen aanwezig uit 2014, 14,4m2;
- Riolering PVC;
- Kruipruimte geïsoleerd met steenwol en polystyreen;
- Diverse balkonhekken vervangen door hoogwaardig hardhout;
- CV-ketel, Remeha Avanta (CW5) met bouwjaar 2010;
- De elektrische installatie bestaat uit 11 groepen met aardleksckakelaar