Velserstraat 85

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 579 000

Adres :

Velserstraat 85
2023EB Haarlem

Voorzieningen :

  • Dichtbij school

Details :

Toestand pand Beschikbaar
Bewoonbaar oppervlak 110 m²
Opp. terrein 131 m²
Aantal vertrekken 5
Aantal slaapkamers 3
Etages 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

Aan een fraaie brede en groene laan van het Haarlemse Kleverpark gelegen in 1914 gebouwde KARAKTERISTIEKE tussenwoning. De woning bestaat thans uit 2 woonlagen met een woonoppervlak van bijna 110m2, maar is eventueel verder te vergroten door het plaatsen van een tweede verdieping, iets wat in deze straat veelvuldig gebeurt. Het Kleverpark is niet voor niets een van de meest populaire wijken van Haarlem om te wonen. Eigenlijk vind je in dit "dorp" binnen Haarlem alles wat je nodig hebt, goede scholen, leuke lokale winkels, supermarkten, koffiebars en restaurantjes. Net buiten de wijk vind je de sfeervolle historische binnenstad en het centraal station. Voor de kinderen liggen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin om de hoek. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en vind je het strand van Bloemendaal en Zandvoort.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, verdiepte trapkast en toilet met fonteintje, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, 3,06 meter hoge ornamenten plafonds en van origine reeds aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin. Er is een nette doch eenvoudige keuken aanwezig. De keuken is voorzien van een oven en gaskookplaat met afzuigkap.

1e etage: Overloop, eenvoudige badkamer met ligbad/douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook op deze verdieping hebben de plafonds de nog steeds aangename hoogte van 2,8 meter. Op deze eerste verdieping vind je de 3 slaapkamers van de woning. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot een ruim dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een klein balkon op de westkant.  

2e etage: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier bevindt zich een overloop met vaste kast en opstelling van de CV-ketel. Er is tevens nog een kleine kamer aanwezig, deze is vanwege de geringe hoogte thans geen woonruimte.

De achtertuin van de woning ligt op het oosten en is ruim 10 meter diep (inclusief de schuur). Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 110m2;
- Overige inpandige ruimte: 14m2;
- Inhoud: 464m3;
- Perceeloppervlak: 131m2;
- Het betreft een beschermd stadsgezicht;
- CV-ketel aanwezig;
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar;