Tweede Hogerwoerddwarsstraat 31

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 500 000

Adres :

Tweede Hogerwoerddwarsstraat 31
2023VK Haarlem

Details :

Toestand pand Beschikbaar
Bewoonbaar oppervlak 126 m²
Opp. terrein 73 m²
Aantal vertrekken 5
Aantal slaapkamers 4
Etages 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

In de rustige en kindvriendelijke Haarlemse bomenbuurt vind je deze ruime eengezinswoning (125m2) waarbij in 2012 een tweede verdieping is opgebouwd. Daardoor heeft de woning nu 4 slaapkamers! Een fijn en goed onderhouden eengezinswoning op een centrale plek in Haarlem. Scholen, kinderopvang en de lokale winkels van het Kleverpark en de Cronjéstraat liggen in de buurt. Het centraal station en de binnenstad liggen op een krappe 5 minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, de woonkamer heeft een fijne breedtemaat van iets meer dan 3,5 meter. De keuken is eenvoudig en ga je naar eigen smaak en budget wellicht aanpassen, achter de keuken ligt een bijkeuken/schuur met aansluiting voor de wasmachine.

1e etage: Overloop, ruime en moderne badkamer met ligbad, separate inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers die de woning herbergt, allebei voorzien van een moderne laminaatvloer. Tijdens het opbouwen van de 2 etage is ook deze etage volledig verbouwd.

2e etage: Overloop, ook op deze verdieping vind je twee goede slaapkamers met een laminaatvloer. De tweede etage is gebouwd met een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. Tussen de slaapkamers ligt een zeer praktische berging, altijd handig bij een huis met een plat dak!

De patiotuin ligt zonnig op het zuidwesten en meet ruim 6 bij zo'n 2,4m. En dat is helaas niet heel groot. Gelukkig ligt de Haarlemse Kweektuin met o.a. een speeltuintje en de grote natuurspeeltuin om de hoek. Het strand van Bloemendaal aan Zee ligt op zo'n 20 minuten fietsen.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 125,57m2;
- Inhoud: 452,52m3;
- Perceeloppervlak: 73m2;
- Electra: 12 groepen + 3 aardlekschakelaars;
- Intergas HRE CV-ketel uit 2019;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Kunststof kozijnen op de 1e en 2e etage;
- Tweede verdieping opgebouwd in 2012;
- Energielabel C;
- Bouwjaar: 1924