Aelbertsbergstraat 28

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 589 000

Adres :

Aelbertsbergstraat 28
2023CP Haarlem

Voorzieningen :

  • Dichtbij school
  • Openhaard

Details :

Toestand pand Verkocht
Bewoonbaar oppervlak 115 m²
Opp. terrein 118 m²
Aantal vertrekken 4
Aantal slaapkamers 3
ligging Zuid
Etages 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

Huis met potentie in één van de meest gewilde straten van het populaire KLEVERPARK. Een bijzonder ruim (115m2) en vooral lekker LICHT huis met een tuin op het ZUIDEN. Door de kunststof kozijnen te vervangen door hout is de gevel zo omgetoverd in authentieke stijl. In deze straat zijn veel huizen inmiddels voorzien een stijlvolle opbouw. Zie foto’s buurhuizen. Als u over de middelen beschikt voor een dergelijke opbouw neemt de waarde van de woning exponentieel toe. Het Kleverpark is een heerlijke wijk om te wonen, alles wat je zou kunnen wensen vind je dichtbij. Binnen een straal van 100 meter vind je de koffiebar Cleeff voor je dagelijkse espresso, voor je verse boodschappen vind je er de bakker, de slager en een groenteboer. Mocht je wijn vergeten zijn dan ren je snel naar VIZ voor een fles gekoelde wijn en een dozijn oesters. De binnenstad met al haar winkels, horeca en musea liggen op een paar minuutjes fietsen. Dit dorp binnen de stad is niet voor niets zeer populair!

INDELING:

Begane grond: Entree, gang met trapkast en toilet, heerlijk lichte en vooral lekker brede woonkamer (3,68m) met meer dan 3 meter hoge plafonds. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer en de sfeervolle OPEN HAARD met eigentijdse (boeken)kast geven een fijne sfeer aan de kamer. Zeker zo in het voorjaar zet je lekker snel de OPENSLAANDE DEUREN naar de tuin open. Er is een nette OPEN KEUKEN die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken die tevens toegang geeft tot de tuin.

1e etage: Overloop met lichtkoepel en stookruimte met opstelling van de CV-ketel, nette badkamer met ligbad/douche en wastafel. Op de eerste etage liggen 2 grote en 1 kleinere, maar nog steeds goed bemeten, slaapkamers. De twee grote slaapkamers hebben beide een vaste kastenwand.

Fijne beschutte achtertuin (9,5 x 6m) met een prima zonligging, de tuin ligt op de zuid/zuidwestkant, lekker de hele dag genieten van het zonnetje dus! Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 115m2;
- Inhoud: 442m3;
- Perceeloppervlak; 118m2;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1911;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Fundering op houten palen;

Ook tijdens deze Corona-crisis is bezichtigen natuurlijk mogelijk, al moeten we ons aan wat maatregelen houden. Kijk voor meer informatie over het kopen van een huis, bezichtigingen, e.d. in tijden van deze Corona-crisis op de site van de Nederlandse Vereniging van Makelaars www.nvm.nl.