Molenaerstraat 17

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 599 000

Adres :

Molenaerstraat 17
2023EJ Haarlem

Gebied : Koopwoning

Details :

Toestand pand Beschikbaar
Bewoonbaar oppervlak 116 m²
Opp. terrein 149 m²
Aantal vertrekken 5
Aantal slaapkamers 3
ligging Oost
Etages 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

Midden in het populaire Haarlemse KLEVERPARK gelegen goed onderhouden wat breder type tussenwoning uit 1922. De woning is bijna 6 meter breed en dat merk je in alle vertrekken en de tuin! Het woonoppervlak (nu 115,8m2) is eventueel flink te vergroten door het opbouwen van een tweede verdieping en uitbouw van de serre! De Molenaerstraat is een rustige straat op loopafstand van de lokale winkelstraat, diverse basisscholen (zelfs een aan het eind van de straat) en het centrum van Haarlem. Voor kids vind je er meer dan genoeg plekken om te kunnen spelen zoals bijvoorbeeld de Kweektuin en speeltuin de Burcht ter Cleeff. Het station van Haarlem ligt op enkele minuten fietsen. De duinen en het strand liggen op ongeveer 20 minuutjes op de fiets. Kortom, een lekker huis op een toplocatie!

INDELING:

Begane grond: Entree met originele glas-in-loodramen, vestibule met meterkast, gang met bergkast onder de trap, toilet, in de ruime en lichte woonkamer vind je een originele zwarte schouw en houten vloer. De kamer heeft een breedte maat van bijna 3,8 meter, de ornamenten plafonds hebben een hoogte van bijna 3 meter. Achter de woonkamer ligt de van origine reeds aangebouwde serre met fraaie glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne hoogglans witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron en inductie-kookplaat. Direct achter de keuken liggen de praktische bijkeuken en berging.

1e etage: Overloop met lichtkoepel, tweede toilet, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de andere zijde van de overloop vind je de kleinste van de 3 slaapkamers. De twee grote slaapkamers hebben beide vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot een ruim (6,4m2) balkon.

De ruim 11 meter diepe achtertuin ligt op het oosten. In de tuin vind je twee prachtige oude fruitbomen en diverse heerlijke plekjes om in de zon, of juist in de schaduw te zitten.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 115,8m2;
- Inhoud: 430m3;
- Perceeloppervlak: 149m2;
- CV-ketel (Benraad) uit 2007;
- Elektra: 5 groepen + kookgroep;
- Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Voorgevel voorzien van knipvoeg;
- Mogelijkheid tot plaatsen van dakopbouw;
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de achterzijde;
- Parkeren met vergunning;