<< Vorige

Maassluisstraat 344

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 345 000

Adres :

Maassluisstraat 344
1062GR Amsterdam

Datum beschikbaar : 01 september 2020

Details :

Toestand pand Verkocht onder voorbehoud
Bewoonbaar oppervlak 81 m²
Aantal vertrekken 4
Aantal slaapkamers 3
Etages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Verwarming Blokverwarming
Riolering Blokverwarming

<<<<Please find the English translation below>>>>

Dit ruime en comfortabele appartement van ca. 81 m² met drie slaapkamers en heerlijk balkon met vrij uitzicht ligt in de gezellige Westlandgracht buurt. Om de hoek van het Delflandplein voor de dagelijkse boodschappen en bovendien op steenworp afstand van het populaire Hoofddorpplein met een variëteit aan boetieks, restaurants en koffiesalons. En alsof dat nog niet genoeg is bent u binnen no time met de fiets bij de recreatiegebieden Sloterplas, Amsterdamse Bos en het gezellige Vondelpark. De vervoersmogelijkheden zijn perfect. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ringweg A10 en A4 en met metrostations Heemstedestraat/Henk Sneevlietweg en tramlijn 2 naast de deur heeft u een directe verbinding naar het centrum. De woning is keurig onderhouden en geheel voorzien van dubbelglas. Daarnaast zijn de badkamer, toilet en keuken een aantal jaar geleden in een nieuw jasje gestoken.

Indeling
Via de gemeenschappelijke hal met bellentableau en 2 liften bereikt u op de vierde verdieping de woning. Via de entree heeft u toegang tot alle vertrekken. De grote raampartijen met weids uitzicht zorgen in zowel de woonkamer als de drie slaapkamers voor veel lichtinval. Bovendien zijn alle ruimtes gemakkelijk naar ieders voorkeur in te delen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vijfpits gasfornuis, combi oven en afwasmachine en geeft toegang tot het aangrenzende balkon (oost). De badkamer heeft een frisse look en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine/droger. Het separate toilet vindt u naast de badkamer.
In de onderbouw is er een berging  van ca. 7m², ideaal voor de stalling van fietsen en/of scooters.

Vereniging van eigenaars V.v.E Maasluisstraat 334-422
De V.v.E. wordt professioneel beheerd door Adelbrecht Vastgoed Beheer B.V en bestaat uit veertig leden. De vereniging is gezond en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. Het voorschot voor stookkosten en de reservering voor onderhoud bedragen respectievelijk € 75,16 en € 81,74. De servicekosten bedragen € 142,14 per maand (woning en berging).

Bijzonderheden
-    Licht vier kamer appartement (ca. 81 m²) met drie ruim bemeten slaapkamers en aparte berging
-    Fijne locatie met alle faciliteiten om de hoek.
-    Badkamer, toilet en keuken vernieuwd
-    Energielabel D
-    Erfpacht afgekocht tot 15 augustus 2037. Bovendien is er een aanbieding aangevraagd voor
        overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige financiële voorwaarden.
-    V.v.E. professioneel beheerd
-    Blokverwarming en warm water middels een centrale voorziening.
-    Parkeerfaciliteit mogelijk op aanvraag met bewonersvergunning. Kosten bedragen €50,40 per
        halfjaar voor de eerste vergunninghouder.
-       Oplevering in overleg.

***
This spacious, bright and comfortable apartment of ca. 81m² with three bedrooms and a wonderful balcony is located in the cozy Westlandgracht neighborhood. Around the corner of Delflandplein for your daily groceries and a stone throw away from the vibrant Hoofddorpplein with the trendy boutiques, coffeeplaces and restaurants. Next to all of this you are within a few minutes cycle distance at the recreation areas Sloteplas, Amsterdamse Bos and trendy Vondelpark. Ringway A10 and A4 are easily accessible by car. With metro stops Heemstedestraat/Henk Sneevlietweg and tramline 2 in the vicinity the transport facilities to the center area are excellent.
The apartment is well maintained and provided with double glazed windows. The bathroom, toilet and kitchen were renewed a couple of years ago.

Layout
Via the communal hal with doorbells and two elevators you reach the apartment on the fourth floor. From the spacious entrance you have access to all rooms. The large windows in the living area and bedrooms ensure bright light facades and the wide views boots the lively atmosphere throughout the apartment. All areas can be easily furnished and decorated into every style. The kitchen equipped with various built in appliances such as a five burner stove, a combi microwave oven and a dishwasher guides you to the nice balcony. This balcony is also connected to the living area. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, a washbasin and a laundry facility. The separate toilet is located next to the bathroom. And in the basement you will find a private storage ideal to store your bike/scooter

Owners Association
The owners association is professionally managed by Adelbrecht Vastgoed Beheer B.V. The association is financially healthy and has a multiple yearly maintenance plan. The advance payment for heating is € 75.16 and maintenance costs are set on € 81.74. The service costs are calculated to €142.14 monthly for the apartment and storage.

Features
-    Bright 3 bedroom apartment and separate storage in the basement
-    Nice location with all facilities in the vicinity
-    Energylabel D
-    Groundlease paid off until 15 august 2037. The buyer has the option to buy off the groundlease for
        an indefinite period under the favorable conditions of 2019.
-    Owners Association financially healthy and professionally managed
-    Block heating and central warm water supply.
-    Parking facility available on application. Costs € 50.40 half yearly for the first license holder. No
        waiting list.
-    Delivery in consultation