Tweede Jacob van Campenstraat 128A

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 525 000

Adres :

Tweede Jacob van Campenstraat 128A
1073XS Amsterdam

Datum beschikbaar : 31 januari 2021

Details :

Toestand pand Verkocht
Energieklasse
B
Bewoonbaar oppervlak 77 m²
Aantal vertrekken 3
Aantal slaapkamers 2
ligging Zuid
Verdieping 3
Etages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

<<<<< Please find the English translation below >>>>>

Heerlijk comfortabel appartement (ca. 77 m²) met twee ruime slaapkamers en externe berging gelegen in de hartje de Pijp! Om de hoek van de gezellige Albert Cuypmarkt, trendy restaurants en hippe koffiespots. Het appartement ligt op de derde etage van een complex bestaande uit elf woningen. De berging bevindt zich op de begane grond.
Door de combinatie van een open layout en de grote raampartijen aan beide zijde heeft de woning al de perfecte look & feel van zichzelf! Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden de woning gemakkelijk in een moderner jasje te steken. Wij vertellen jou daar graag meer over tijdens de bezichtiging!

Kortom; de ideale woning op een toplocatie.

Indeling
Middels een verzorgd trappenhuis bereik je de woning op de derde etage. De entree brengt je direct in een open living met een laminaat vloer en grote raampartijen over de gehele breedte van de woning. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits gasfornuis, een oven en een recirculatie afzuigsysteem. De ruime en vooral lichte woonkamer is gemakkelijk naar ieders stijl in te richten. Het appartement telt twee slaapkamers en zijn beide aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De master is ruim opgezet en de grote raampartij met zicht op de rustige binnentuin zorgt voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer. Deze ruimte wordt momenteel als werkruimte gebruikt. Daarnaast heeft de werkruimte toegang tot een balkon (zuiden) alwaar het heerlijk vertoeven is tijdens de zonnige zomermaanden. De badkamer en separaat toilet bevinden zich in de tussenruimte van de woonkamer en master bedroom. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van inloopdouche en een wastafelmeubel. De berging vind je op de begane grond en is ideaal te gebruiken om je fiets of scooter te stallen!

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren Tweede Jacob van Campenstraat 122-128 bestaat uit 11 leden. Er is een ruim reservefonds opgebouwd en de vereniging is financieel gezond. Hierdoor bedragen de maandelijkse servicekosten momenteel € 40,-.

Erfpacht.
Het appartementsrecht is gesitueerd op gemeentelijk erfpacht. Het canon is afgekocht t/m 31 augustus 2042. Daarnaast heeft de verkoper gebruik gemaakt van de eeuwigdurende afkoopregeling onder de gunstige voorwaarden.

Locatie
De woning ligt op een toplocatie aan de rustige Tweede Jacob van Campenstraat in de bruisende de Pijp. Omringd door vele restaurants, café’s, coffeespots en trendy boetieks. En bovendien op loopafstand van de fijne Utrechtsestraat en Ferdinand Bolstraat. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar één van de grote supermarkten aan de overkant of aan het einde van de straat. Daarnaast ben je binnen no time op de gezellige Albert Cuypmarkt. Ook het openbaar vervoer is met de Noord/Zuidlijn en diverse tramhaltes om de hoek uitstekend geregeld.

Kenmerken
-    Ruim opgezet appartement ( ca. 77 m²) met twee slaapkamers en externe berging
-    Gesitueerd op een toplocatie in hartje de Pijp
-    Energielabel B
-    Geheel dubbel glas
-    Financieel gezonde VvE met ruim reservefonds
-    CV ketel uit 2013
-    Buitenwerk in 2017/2018 geschilderd.
-    Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2042, bovendien is er door de verkoper gebruik gemaakt van
        de mogelijkheid om eeuwigdurend af te kopen onder de gunstige voorwaarden van 2019.
-    Oplevering in overleg maar zeker mogelijk voor 31 maart 2021.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.
De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

****

A comfortable two bedroom apartment (approx. 77m²) with an external storage facility situated on a hotspot location in the bustling area de Pijp! Just a stone’s throw away from the popular Albert Cuypmarkt, trendy restaurants, coffeespots and unique boutiques. The apartment is located on the third floor of the building (counts eleven condominiums) while you find the storage on the ground floor. This bright apartment has due to the combination of an open layout and large windows already the perfect look & feel itself. And with some simple adjustments you easily give the interior a trendy and modern twist. We would love to tell you more about these options during the viewing.

An ideal home on a hotspot location

Layout
The staircase guides you to the entrance on the third floor from where one has access to the bright and open living with a laminate flooring and large windows. The half open kitchen is equipped with various built in appliances such a four burner stove, an oven and a re circulation extraction system. The spacious and bright living area can be simply furnished into various styles. The apartment counts two large bedrooms, both situated at the backside of the apartment. The bright master bedroom has large windows overlooking the quiet inner courtyard. The second bedroom is connected to the living area and currently being used as a study. This areas has access to a lovely balcony facing south, from where one can fully benefit from the sun throughout the day. The separate toilet and bathroom with walk-in shower and modern wash basin are situated in the passage to the master bedroom. The bathroom has been renovated some years ago. The storage on the ground floor is ideal to store your bike or scooter!

Owners Association
The owners association Tweede Jacob van Campenstraat 122-128 consists out of 11 owners. The association is active and is well managed by the owners themself. The association is financially very healthy and has a more than adequate reserve fund. Therefore the monthly service costs currently amounts € 40.-

Ground Lease
For this apartment right applies the City of Amsterdam Ground Lease. Currently the ground lease has been paid off till the 31st of August 2042. The buyer has the option to buy off the ground lease for an indefinite period under the favorable conditions of 2019.

Location
The apartment is situated on the quiet Tweede van Jacob Campenstraat in the bustling neighborhood de Pijp!. Surrounded by various trendy restaurants, café’s coffeespots and unique boutiques. And on walking distance form the lovely Utrechtsestraat and Ferdinand Bolstraat. For the daily groceries one can go to the supermarket across the street. And within no time you are on the cozy Albert Cuypmarkt. The public transport facilities are, with several tram stops at Marie Heinekenplein and the North/South line within walking distance, excellent.

Features
-    Spacious two bedroom apartment ( approx. 77 m²) with external storage
-    Situated on a hotspot location in the bustling de Pijp
-    Energylabel B
-    Completely double glazed
-    Financially healthy Owners Association with more than adequate reserve fund
-    Boiler 2013
-    Exterior painted in 2017/2018.
-    Ground lease paid off till 31st of August 2042, option to buy off the ground lease for an indefinite
        period under the favorable conditions of 2019
-    Delivery in consultation, definately possible before the 31st of March 2021


We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.