Bartholomeus Diazstraat 54 I

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 335 000

Adres :

Bartholomeus Diazstraat 54 I
1057 TD Amsterdam

Details :

Toestand pand Verkocht
Energieklasse
D
Bewoonbaar oppervlak 49 m²
Aantal vertrekken 2
Aantal slaapkamers 1
Verdieping 1
Etages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1

<<< Please find the English translation below>>>

Ben jij op zoek naar de ideale starterswoning in een bruisende buurt? Dat ook nog eens is gelegen op EIGEN GROND en bovendien naast een riante master bedroom een werkruimte heeft? Dan hebben wij die voor jou gevonden!
Wij nodigen jou graag uit in dit heerlijke en vooral lichte drie kamer appartement (ca.49 m²) in de hippe buurt de Baarsjes. De woning heeft een fijne layout met open woonruimte, een ruime slaapkamer en aangrenzende werkruimte. Bovendien vormt het royale balkon een mooie aanvulling op de woonruimte! En door optimaal gebruik te hebben gemaakt van alle vierkante meters heeft men de perfecte look & feel weten te creëren. Daarnaast maken de trendy cafés, koffiespots en restaurants op o.a de Jan Evertsenstraat, de Admiraal de Ruijterweg en de De Clercqstraat het plaatje compleet!

Kortom de ideale starters woning op een toplocatie!

Layout
Via de gemeenschappelijke trap bereik je de entree op de eerste verdieping. Deze brengt je direct in de open en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot alle vertrekken. De grote openslaande deuren naar het balkon geven de woonruimte extra karakter en zorgen samen met white wash laminaat vloer (gelegd door de gehele woning) voor een aangename sfeer. De gezellige keuken, met zicht op het balkon, heeft in 2016 een complete metamorfose gehad en is met de diverse (SMEG) inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.
Aangrenzend vind je de moderne badkamer met ligbad en toilet. En aan opbergruimte geen gebrek met deze ruime master bedroom en ensuite werkruimte! De study is tevens gemakkelijk te gebruiken als walk-in closet!

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren Bartholomeus Diazstraat 54 bestaat uit vier leden en wordt door Twinss VvE beheer administratief beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,- en het reservefonds is toereikend. Het laten opstellen van een MJOP door een professionele partij staat op de agenda. Tevens wordt er op jaarbasis 0.5% van de herbouwwaarde gespaard.

Omgeving
De woning staat op een toplocatie in de hippe buurt ‘De Baarsjes’. De centrale ligging en de op loopafstand diverse restaurants, winkels en cafés, zoals o.a. Bar Spek, Edel en Radijs maken deze buurt zeer gewild. Daarnaast bent u binnen no time bij de trendy Foodhallen of één van de mooie stadsparken zoals het Vondelpark, Rembrandtpark en Erasmuspark. Voor de dagelijkse boodschappen zit de supermarkt om de hoek, of biedt de gezellige ‘Ten Kate markt’ de uitkomst.

Bereikbaarheid
De ov-faciliteiten zijn met tramlijn 13, 19 en buslijn 18 richting Centraal Station en Sloterdijk uitstekend. Ook per auto is de woning goed bereikbaar. De Ringweg A10 bereikt u via de uitvalswegen S105 en S106

Kenmerken
•    Perfecte starterswoning (ca. 49 m²) met twee slaapkamers (werkruimte).
•    Gesplitst in 1974.
•    Eigen grond.
•    Financieel gezonde VvE met een toereikend reservefonds.
•    Mogelijkheid voor MJOP staat op de agenda.
•    Servicekosten € 75.-,
•    Op jaarbasis wordt er een 0,5% van de herbouwwaarde gespaard.
•    Trendy buurt en genoeg horeca faciliteiten om de hoek.
•    Keuken in 2016 geheel vernieuwd.
•    Energielabel D.
•    Enkel glas en kozijnen hebben enige aandacht nodig.
•    Oplevering in overleg.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

***

This bright and completely renovated FREEHOLD two bedroom apartment (ca.49 m²) is located in the trendy neighborhood de Baarsjes. Ideal for the young professional who prefers to live in style and comfort. By creating an efficient and cozy layout they transformed this property into an apartment with the perfect look & feel. And the trendy cafés, coffeespots and restaurants on the Jan Evertsenstraat, de Admiraal de Ruijterweg and the De Clercqstraat complete the picture!!

An ideal apartment at the perfect spot!

Layout
The communal staircase guides you to the entrance on the first floor from where you have directly access to the open living area. This area is connected to all other areas. The large french doors to the balcony and the white wash laminate flooring (throughout the apartment) boost the interior and establish a pleasant atmosphere. The kitchen, overlooking the balcony, was completely renovated in 2016 and transformed in a modern area equipped with various (SMEG) built-in appliances and a laundry facility. The modern bathroom with bathtub and toilet is situated adjacent to the kitchen. The spacious master bedroom with ensuite study is the solution for storage problems! This ensuite room can also be used as a walk-in closet.

Owners Association
The owners association Bartholomeus Diazstraat 54 consists out of four members and is accurately managed by Twinss VvE beheer. The monthly service costs amounts € 75- . The association is financially healthy. The owners currently evaluate the option to create a Multiple Yearly Maintenance Plan and save a 0,5% of the reconstruction value.

Location
The property is located in the vibrant neighborhood ‘De Baarsjes’. The area earns its popularity due to the central location. A wide variety of shops, trendy bars and restaurants e.g. Bar Spek, Edel and Radijs are in walking distance. The famous Foodhallen and various popular parcs such as Vondelpark, Rembrandtpark or Erasmuspark are near. For your daily groceries you visit one of the supermarkets around the corner or the cosy ‘Ten Kate market’.

The public transport facilities are excellent. Tram lines 13 and 19 and bus line 18 have a direct connection to Central Station and Sloterdijk Station. The Ringway A10 is reachable via S105 and S106.

Features
•    Perfect starter appartement (ca. 49m²) with two bedrooms (study).
•    Freehold property split in 1974
•    Owners Association is financially healthy
•    MJOP scheduled for next meeting by the Owners Association.
•    Yearly savings over the 0.5% of the reconstruction value.
•    Service costs € 75.-
•    Trendy neighborhood with various horeca facilities
•    Kitchen completely renovated in 2016
•    Energielabel D
•    Single glass and window frames need some attention.
•    Delivery in consultation

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.