Jan Gijzenkade 167

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 729 000

Adres :

Jan Gijzenkade 167
2025BE Haarlem

Details :

Toestand pand Verkocht
Energieklasse
B
Bewoonbaar oppervlak 164 m²
Opp. terrein 159 m²
Etages 4
Aantal badkamers 2
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

WAT EEN HEERLIJK RUIM HUIS.

Direct aan de Jan Gijzenkade gelegen bijzonder ruim bemeten UITGEBOUWDE eengezinswoning (circa 164m2) uit de 30-jaren. De woning is bijzonder goed onderhouden en heeft een moderne OPEN KEUKEN, 2 moderne badkamers en maar liefst 4 goede slaapkamers met de mogelijkheid om zelfs 5 slaapkamers te realiseren. De woning heeft een voortuin en een ruim 12 meter diepe achtertuin met schuur en ACHTEROM. Lokale winkels waaronder 2 grote supermarkten liggen in de directe omgeving, evenals het Schoterbos, bibliotheek, scholen en allerhande sportfaciliteiten. De binnenstad en het centraal station van Haarlem vind je op zo'n 10 minuten fietsen of slechts op 5 minuten met de bus.

INDELING:

Voortuin.

Begane grond: Entree, gang met trapkast en modern toilet met fonteintje, woonkamer met lamelparketvloer (Basralocus). De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd (1990). De grote lichtkoepel in het dak van de uitbouw zorgt voor veel extra lichtinval in de serre en de woonkamer. Via de serre is de fraaie tuin bereikbaar. De moderne semi-open keuken met granitovloer. De keuken (Tulp) is voorzien van een Quooker, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven.

1e etage: Overloop, luxe badkamer (2017, voorzien van vloerverwarming & design radiator) met vrijstaand ligbad (Detremmerie), inloopdouche, zwevend 2e toilet en waskom op meubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met hoekkast, de voormalige loggia is dicht gemaakt en in gebruik genomen als woonruimte.

2e etage: Overloop/werkplek met dakkapel (eenvoudig tot extra slaapkamer te verbouwen), tweede badkamer met stoomcabine (Hoesch), zwevend 3e toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Op deze tweede etage bevinden zich nog eens 2 prima slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

3e etage: Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar, hier vind je tevens de opstelling van de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen (10 stuks, 2019 geplaatst). Een dakraam zorgt ook hier weer voor extra lichtinval.

De achtertuin van de woning is onder architectuur van landschapsarchitect Elizabeth Keller ontworpen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur met een sedumdak.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 163,9m2;
- Inhoud: 548m3
- Perceeloppervlak: 159m2;
- Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- CV-ketel: Atag, bouwjaar 2017
- 10 zonnepanelen uit 2019;
- Fundering op "staal";
- Veel fraaie paneeldeuren met glas-in-loodramen aanwezig;
- Luxe sanitair in beide badkamers;