Mercuriusstraat 45

ZO'N HUIS DAT METEEN GOED VOELT ALS JE BINNEN KOMT.

Midden in de Planetenbuurt van Haarlem vind je deze in 1933 gebouwde ruim bemeten HOEKWONING (148m2) met GARAGE (17,1m2) en zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. Deze woning ligt op de hoek met de Orionweg en  direct tegenover het fraaie Zaanenpark. Een heerlijk gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers waar je eigenlijk zo in kan! De Mercuriusstraat ligt op een minuut of 10 fietsen van de gezellige Haarlemse binnenstad met al haar horeca en winkelaanbod. Ook het centraal station ligt op slechts een kleine 10 minuten fietsen. Scholen en sportfaciliteiten vind je direct in de buurt, net als de fietspaden richting de duinen en het strand van Bloemendaal. Tijdens een bezichtiging laten we je graag de sfeer proeven van deze woning.

INDELING:

Ruime voortuin.

Begane grond: Entree, hall met garderobe en trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje, in de ruime sfeervolle woonkamer met corner ligt een visgraat gelegde parketvloer. De ingebouwde kasten, de OPEN HAARD en de glas-in-loodramen in zowel de erker als bij de openslaande deuren naar de tuin geven de woonkamer een fijne sfeer.
De moderne keuken is voorzien van een Quooker, inductie-kookplaat met afzuigkap, stoom-oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Zowel via de keuken als via de woonkamer is de tuin bereikbaar.

1e etage: Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, zwevend 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele kom en spiegelkast. Op deze 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door de fraaie glas-in-loodramen en de voor dit huis zo kenmerkende ramen met roedeverdeling. De zijkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een klein balkon en heeft een zijraam dat uitzicht geeft over de Orionweg en het Zaanenpark.

2e etage: Overloop met fraai rond raam, de moderne 2e badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel. Hier vindt je tevens de aansluiting voor de wasmachine. Op deze tweede etage bevinden zich nog eens twee goed bemeten slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een kleine dakkapel en de kapconstructie is hier nog deels in het zicht gebleven. De kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als walk-in-closet met een fraaie ingebouwde kast. Ook hier vind je weer een kenmerkend rond raam. Tot slot vind je op deze verdieping nog een stook/bergruimte met opstelling van de CV-ketel en een vlizotrap naar een ruime bergzolder.

De bijna 9 meter diepe achtertuin ligt op het zuid/zuidwesten en daarmee heerlijk zonnig. De tuin is bereikbaar via een deur in de tuinmuur. Via de tuin is tevens de vrijstaande stenen garage met kap en dakraam bereikbaar.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 148m2;
- Inhoud: 424,7m3;
- Perceeloppervlak: 151m2;
- Elektra: 14 groepen met 4 aardlekschakelaars;
- Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas;
- CV-ketel (Intergas), bouwjaar 2021;
- Veelal zinken hemelwaterafvoeren;