Schotersingel 67E

GELIJKVLOERS WONEN OP EEN MONUMENTALE TOPLOCATIE.

Wonen in de ‘gouden bocht’ van de Haarlemse Schotersingel. Dat kan in deze sfeervolle en moderne benedenwoning (ca. 80m2) met zowel voor- als achtertuin. Dit statige gemeentelijk monument uit omstreeks 1906 valt op door de fraaie trapgevel en de rijke bouwstijl. Gelegen op een rustige, exclusieve locatie op de toch zo al mooie Schotersingel, met weids uitzicht over het water van de singel en de bomen op de bolwerken aan de overzijde. Vanuit de woonkamer zie je de seizoenen als een levend schilderij aan je voorbij trekken. En dat alles op steenworp afstand van de gezellige winkelstraat van het Kleverpark, met geliefde winkels zoals Het Oude Zuivelhuis, bakkerij Oscar, VIZ en Bacchus Wijnhuis. Maar ook het station van Haarlem en de binnenstad liggen op maar 5 minuten loopafstand, en binnen 25 minuten fiets je naar de Kennemerduinen en het strand. INDELING: Voortuin

De ruime voortuin op het zuidoosten biedt meer dan genoeg plek voor een gezellig en toch privé zitje in de zon. Entree

Hal met marmeren vloer, meterkast en garderoberuimte. Royaal en verzorgd gastentoilet met fonteintje. Woonkamer

De woonkamer is ruim, met als eyecatcher de prachtige halfronde erker in Engelse landhuisstijl met klassieke roedeverdeling in de bovenste ramen. De designradiator volgt subtiel de vorm van de erker - een fraai staaltje vakwerk. De woonkamer is circa 3,75 meter breed. In combinatie met het vele licht en de ruim 3 meter hoge plafonds ervaar je een enorm gevoel van ruimte.

Woonkeuken

Het zitgedeelte van de woonkamer grenst aan de moderne open keuken, die volop ruimte biedt voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en separate vriezer. Het lange aanrechtblad biedt lekker veel werkruimte.

Slaapkamers

Achter de woonkamer ligt de uitgebouwde tuinkamer, momenteel in gebruik als royale slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin voelt deze kamer als een verlengstuk van buiten. Het is alsof je ontwaakt in het groen. De slaapkamer is van de woonkamer gescheiden middels de authentieke schuifdeuren. Er is ruimte genoeg voor een grote garderobekast. Ook de 2e slaapkamer aan de tuinzijde ademt sfeer en rust. Vanuit deze slaapkamer is de tuin eveneens direct toegankelijk. Overigens is één van beide slaapkamers natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als werk- of studeervertrek.

Badkamer en berging De fraai betegelde badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Achter de badkamer bevindt zich een praktische bergruimte met ook aansluiting voor de wasmachine. Achtertuin

De achtertuin op het noordwesten is een oase van rust en privacy. Op het ruime terras, omzoomd door borders en opgaand groen, is het vanaf het voorjaar goed toeven in de middag- en avondzon. De tuin meet ruim 7,5 meter diep en is bijna 6 meter breed.

De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is tot in detail met zorg en smaak afgewerkt. Kortom: een ideale woonplek voor wie monumentaal en stedelijk wil wonen, maar tegelijkertijd omringd door rust, water en groen.

· Oplevering in overleg
· Woonoppervlak: 79,7 m2
· Inhoud: 328 m3
· Parkeren middels bewonersvergunning
· Gemeentelijk monument, gebouwd in 1906
· Platte daken vervangen najaar 2024
· Pannendak gerenoveerd najaar 2024
· Buitenschilderwerk uitgevoerd zomer 2024
· Voorgevel gereinigd en gevoegd in 2000
· Tuinkamer uitgebouwd in 2015
· De VvE-servicekosten bedragen thans 150,- euro p.m.
· Gehele woning voorzien van design laminaatvloeren
· Grootste deel van de woning voorzien van dubbele beglazing
· Energielabel C