<< Vorige

Levantkade 185

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 535 000

Adres :

Levantkade 185
1019ME Amsterdam

Details :

Toestand pand Verkocht onder voorbehoud
Bewoonbaar oppervlak 75 m²
Aantal vertrekken 3
Aantal slaapkamers 2
Etages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

Comfortabel twee slaapkamer appartement (ca. 75m²) op het waterrijke KNSM eiland met een waanzinnig vrij uitzicht over de Ertshaven!

De woning gelegen op de beletage van het complex (1992) is keurig onderhouden, van alle gemakken voorzien en heeft bovendien een achtertuin.
Door de open verbinding van de hal met alle vertrekken, de grote raampartijen met openslaande deuren én frans balkon in het woongedeelte heeft men de perfecte look & feel weten te creëren.

Wenst u in een rustige omgeving en toch dicht bij het centrum te wonen? Met alle faciliteiten om de hoek? Waarbij u tevens kunt genieten van een geweldig vrij uitzicht over het 't IJ, dan is dit de woning die u zoekt. Met een kwartiertje fietsen bent u hartje centrum terwijl u op loopafstand winkelcentrum Brazilië treft voor alle dagelijkse boodschappen.
Bovendien maakt de zwemsteiger aan de voorzijde het plaatje compleet!

Wij vertellen u graag meer over dit heerlijke appartement tijdens de bezichtiging.

Layout.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de beletage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met over de gehele breedte grote raampartijen heeft een prachtig zicht over de Ertshaven. Daarnaast geven de openslaande deuren met frans balkon de ruimte extra sfeer. Aansluitend aan de woonkamer treft u de open (woon)keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vier pits gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuiginstallatie. Kenmerkend voor de keuken zijn de karakteristieke keramiek tegels. De keuken gaat naadloos over in het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken komt u weer in de centrale hal. Eveneens aan de achterzijde van de woning treft u de twee slaapkamers met zicht op de binnentuin. De badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel heeft net zoals de keuken de karakteristieke keramiek tegels en bevindt zich tegenover de slaapvertrekken. Naast de badkamer bevinden zich de wasruimte en separaat toilet met fonteintje.

In de kelder verdieping van het complex is bovendien de privé berging. Deze is voorzien van licht en ideaal voor het stallen van de fietsen.

VvE
De vereniging van eigenaren 'Barcelonaplein" wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam.
De vereniging is financieel gezond en heeft een toereikend reservefonds. De servicekosten bedragen € 128,- per maand.

Erfpacht.
Het appartementsrecht is gesitueerd op gemeentelijk erfpacht. De Algemene Bepalingen 2000 voortdurende erfpacht zijn van toepassing. Het canon is afgekocht tot 30 november 2042, daarnaast kan de eigenaar gebruik maken van de spijtoptantenregeling onder de geldende voorwaarden.


Omgeving
Niet veel mensen kunnen zeggen dat ze een zwemsteiger voor de deur hebben en dat maakt deze plek dan ook uniek.
KNSM eiland biedt een variëteit aan winkels, gezellige horeca en terrassen met prachtig zicht over het water. Zo is het heerlijk lunchen aan het water bij de buren van Kanis & Meiland. En als men de brug oversteekt vormt het winkelcentrum Brazilië met diverse supermarkten, Marqt een slagerij, een viswinkel en vers bakkerij een mooie aanvulling. Voor de biologische markt kunt u iedere woensdag in het Oostelijk Havengebied terecht terwijl u op de KNSM laan diverse interieur winkels zoals Sissy Boy Home, Polspotten en Loods 6 treft.

Op een kwartiertje fietsen ligt Centraal Station en de pont aan het Azartplein brengt u binnen enkele minuten naar één van de heerlijke terrassen aan de noordelijke IJ-oevers brengt. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met diverse bus- en tramlijnen om de hoek op de KNSM-laan. Bovendien is de Ringweg A10 via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
- Appartement met twee ruime slaapkamers en een waanzinnig uitzicht over de Ertshaven
- Zwemsteiger voor de deur
- Achtertuin aanwezig
- Erfpacht afgekocht tot en met november 2042
- Spijtoptantenregeling behoort tot de opties
- Gezonde VvE
- MJOP tot 2036
- Berging aanwezig in de kelderverdieping
- Volledig geisoleerd en dubbel glas
- Energie label A
- CV installatie uit 2009
- Oplevering in overleg