van der Hoopstraat 85 I

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 345 000

Adres :

van der Hoopstraat 85 I
1051 VD Amsterdam

Details :

Toestand pand Beschikbaar
Energieklasse
B
Bewoonbaar oppervlak 42 m²
Aantal vertrekken 2
Aantal slaapkamers 1
Verdieping 1
Etages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

Dit comfortabele appartement (ca. 42 m²) op EIGEN GROND met ensuite slaapkamer ligt in de trendy Staatsliedenbuurt. Het appartement is ideaal voor de young professional die op zoek is naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met een eigentijds karakter. Het appartement is een aantal jaar geleden van top tot teen vernieuwd en verkeert zodoende in uitstekende staat. Door de open layout en het gebruik van hoogwaardige materialen heeft men een harmonieuze sfeer gecreëerd, waarbij comfort de boventoon voert. Bovendien maakt het bruisende Westerpark met ruime keus uit hippe bars en restaurants het plaatje compleet!

Indeling.
Via de gemeenschappelijke trap bereik je de woning op de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst valt de aangename en rustige sfeer op. Zowel de woonkamer als de keuken gaan naadloos in elkaar over wat zorgt voor de perfecte look & feel. Door het gehele appartement ligt een lamelparket eikenhouten vloer.
De lichte keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt men het gezellige balkon (over de gehele breedte en zuid georiënteerd), waar het tijdens de zonnige dagen heerlijk vertoeven is. Bovendien is het balkon begin 2022 volledig vernieuwd.
Via de woonkamer en de prachtige ensuite deuren bereik je de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer met openslaande deuren en frans balkon heeft zicht op de straatzijde. Direct naast de entree bevindt zich de badkamer met toilet en inloopdouche, tevens vind je hier de aansluiting voor wasmachine.

Kortom, ben je op zoek naar een woning in een gezellige trendy buurt, met de perfecte look & feel? Dan is dit jouw kans!

Vereniging van eigenaren.
De vereniging van Eigenaars 'gebouw van der Hoopstraat 85' bestaat uit vier eigenaren. De vereniging is actief en wordt door de eigenaren beheerd. De vereniging is gestart met de organisatie van een MJOP. Begin dit jaar zijn alle balkons vernieuwd. Dit is volledig gefinancierd uit het reservefonds. De servicekosten bedragen € 50,- per maand.

De locatie
De Staatsliedenbuurt met hotspot Westerpark als achtertuin is the place to be! Binnen no time bevindt men zich op de gezellige terrassen van restaurants Chez Nina, Stevig  en de Gruyter op het van Limburg Stirumplein. Voor de Italiaanse sferen kunt u terecht bij de populaire trattoria La Bella Storia, Bacco en of de cocktailbar Primi Cucina. IJssalon Doardi op de hoek van het plein biedt uitkomst tijdens de warme zomeravonden. Naast dit gezellige plein heeft het Westerpark tal van restaurants. Of je nou zin hebt in een ontbijtje bij de Bakkerswinkel, een wijnproeverij in het mooie monumentale meterhuisje van bar Cocovin, of juist het zelfgebrouwen bier bij Troost, je vindt het allemaal op nog geen twee minuten lopen van het appartement. Naast al deze gezelligheid kun je hier ook terecht voor de bioscoop ’t Ketelhuis en biedt het terras van ’t Kantoor uitkomst tijdens de zomermaanden. Bovendien is de Jordaan met alle gezellige bars en restaurants op tien minuten lopen en vind je eveneens op loopafstand de Haarlemmerdijk met een verscheidenheid aan boutiques en Deli’s.

Bereikbaarheid
De openbaar vervoersfaciliteiten zijn uitstekend. Tramlijn 5 met een halte op het van Limburg Stirumplein brengt je naar het centrum. Centraal Station is goed bereikbaar met busnummer 21 vanaf de halte van der Hoopstraat en nummer 18 en 22 vanaf halte Haarlemmerplein. De Ringweg A10 is ideaal bereikbaar via de Haarlemmerweg.

Kenmerken
-    Comfortabel appartement met slaapkamer (ca    42m²)
-    Hotspot locatie aan het Westerpark
-    Eigen grond dus géén erfpacht
-    Balkon op het zuiden en in 2022 vernieuwd
-    Compleet voorzien van dubbel glas
-    Buitenkant geschilderd in 2020
-    Energielabel B
-    CV 2007, in 2021 gecontroleerd
-    Actieve VvE
-    MJOP staat gepland op de agenda
-    Oplevering in overleg (kan snel)