Lorentzkade 110

Lorentzkade 110 te Haarlem, Vraagprijs: EUR 739.000,- k.k. (English version below)

Ruime, sfeervolle eengezinswoning (117m2) in het gewilde Haarlem Zuid-West met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging en ACHTEROM. Het huis ligt aan de rand van de wijk en heeft een wat vrijer uitzicht. Een uitstekend onderhouden woning die zo te betrekken is. De woning heeft 7 zonnepanelen, is geheel voorzien van dubbel glas en airconditioning in de twee grootste slaapkamers.

De ligging van de woning is ideaal met de historische gezellige binnenstad van Haarlem op nog geen 10 minuten fietsen. Tegelijkertijd ben je omringd door natuur, met Landgoed Elswout, de waterleidingduinen en het strand op korte fietsafstand. Ten slotte zijn diverse scholen, (buurt)winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen en station Heemstede-Aerdenhout zeer eenvoudig te bereiken.

INDELING:

Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast, gang met trapkast, zwevend toilet met fonteintje. De gang is voorzien van charmante originele vloertegels.

De ruime woonkamer met eikenhouten visgraat parketvloer heeft voor het grootste deel een breedtemaat van bijna 3,6 m. De openslaande deuren geven toegang tot het grote terras van de achtertuin. De moderne, dichte keuken is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Ook hier vind je nog de originele vloertegels.

1e etage: Overloop met tweede separate toilet. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje, wastafelmeubel en een spiegelkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het balkon en een heerlijk vrij uitzicht. Deze kamer is voorzien van een wastafel, een vaste inbouwkast, een screen en airconditioning. Naast deze kamer ligt de zijkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt vind je nog een ruime slaapkamer, ook deze kamer is uitgerust met een vaste inbouwkast en airconditioning.

2e etage: Ruime overloop met veel bergruimte, cv-ketel, wasmachine- en droger opstelling. Een dakraam aan de achterzijde zorgt voor lichtinval. Op deze 2e verdieping vind je een sfeervolle, ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte in de vaste kasten en onder de kap. Mogelijkheid om eventueel een 5e slaap- of werkkamer te realiseren.

Tuin: Ruime, groene voortuin met een gezellig zitje en zonnescherm. De leilindes in de voortuin bieden veel privacy richting de straat. De ruim 8 meter diepe achtertuin van de woning is fraai ontworpen en aangelegd door een hovenier met diverse zithoekjes, veel groen (o.a. rhododendrons, hortensia’s, catalpa’s) en tuinverlichting. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur die voorzien is van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Samenvattend:

Ideaal gezinshuis met fijne groene achtertuin met achterom
Instapklaar
Gunstig gelegen t.o.v. binnenstad, scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, winkels, bossen, duinen en strand, openbaar vervoer en uitvalswegen
4 ruime slaapkamers (eventueel ruimte voor een 5e)
Woonoppervlak: 117m2;
Overige inpandige ruimte: 2,8m2;
Inhoud: 409m3;
Perceeloppervlak: 137m2;
Gemetselde fundering (fundering op staal)
Keuken uit 2017
Badkamer uit 2019
7 zonnepanelen
Voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++)
Energielabel ‘C’
Recent schilderwerk voor- en achterzijde
Veel bergruimte
Makkelijk en vrij parkeren voor de deur
Aanvaarding in overleg

Spacious, attractive family home (117m2) in the popular Haarlem South-West area with 4 bedrooms and a sunny backyard with stone garden shed and back entrance. The house is located on the edge of the neighborhood on a service road and has a somewhat more unobstructed view. An excellently maintained house that is ready to move into. The house has 7 solar panels, is fully equipped with double glazing and airconditioning in the two largest bedrooms.
The location of the house is ideal with the historic cozy city center of Haarlem less than 10 minutes by bike. At the same time, you are surrounded by nature, with Landgoed Elswout, the dunes and the beach a short bike ride away. Finally, various schools, (neighborhood) shops, sports facilities, exit roads and Heemstede-Aerdenhout station are very easy to reach.

CLASSIFICATION:

Ground floor: Entrance, vestibule with meter cupboard, hallway with stair cupboard, toilet with hand basin. The hallway has charming original floor tiles.
The spacious living room with oak herringbone parquet floor has a width of almost 3.6 m for the most part. The French doors give access to the large terrace of the backyard. The modern, closed kitchen is equipped with all conveniences: dishwasher, fridge-freezer, a 4-burner gas hob with extractor hood and an oven. Here you will also find the original floor tiles.

1st floor: Landing with second separate toilet. The modern, luxurious bathroom has a walk-in shower with seat, washbasin and a mirror cabinet. The spacious bedroom at the rear of the house has French doors to the balcony and a lovely unobstructed view. This room is equipped with a sink, a built-in wardrobe, a screen and air conditioning.
Next to this room is the side room. At the front of the house you will find a spacious bedroom, this room is also equipped with a built-in wardrobe and air conditioning.

2nd floor: Spacious landing with plenty of storage space, central heating boiler, washing machine and dryer area. A skylight at the rear provides light. On this 2nd floor you will find an attractive, spacious bedroom with dormer window and plenty of storage space in the closets and under the hood. Possibility to realize a 5th bedroom or study.

Garden: Spacious, green front garden with a cozy seating area and awning. The lime trees in the front garden offer a lot of privacy towards the street.
The more than 8 meters deep backyard of the house is beautifully designed and landscaped by a gardener with various seating areas, lots of greenery (including rhododendrons, hydrangeas, catalpas) and garden lighting. At the back of the garden is a detached stone barn with electricity. The garden is also accessible via a back entrance.

Summary:
Ideal family home with nice green backyard with back entrance
Ready to move in
Conveniently located to the city center, schools, playgrounds, sports facilities, shops, forests, dunes and beach, public transport and exit roads
4 spacious bedrooms (possibly room for a 5th)
Living space: 117m2;
Other indoor space: 2.8m2;
Volume: 409m3;
Plot area: 137m2;
Masonry foundation (foundation on steel)
Kitchen from 2017
Bathroom from 2019
7 solar panels
Equipped with double glazing (largely HR++ glass)
Energy label 'C'
Recent paintwork front and rear
Lots of storage space
Easy and free parking in front of the door
Acceptance in consultation