Pijnboomstraat 135

RUIME EENGEZINSWONING MET HEERLIJKE SERRE!

In de Haarlemse bomenbuurt, vlak achter de stadskweektuin, vind je deze goed onderhouden eengezinswoning (137,2m2) met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd met een aanbouw over de volle breedte en ook nog eens een serre/speelhoek met fraaie pui die geheel open kan naar de tuin.
De bomenbuurt is een rustige kindvriendelijke wijk net ten noorden van de Haarlemse binnenstad. Ook het centraal station ligt slechts op een minuut of 5 fietsen. Zowel de winkelstraat van het Kleverpark en de Cronje liggen direct in de buurt, net als diverse supermarkten en scholen. De stadskweektuin en de Schoterveenpolder zijn de groene longen van de buurt. De Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal vind je op een minuut of 25 fietsen. Een heerlijke gezinswoning op een meer dan fijne plek!

INDELING:

Begane grond: Entree, vestibule met granito vloer en garderobe/meterkast, gang met trapkast en toilet. De sfeervolle kamer-en-suite is voorzien van een erker aan de voorzijde en een marmeren schouw met houtkachel in de achterkamer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en geeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Een grote lichtkoepel zorgt voor de inval van veel daglicht. De moderne open keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en combi-magnetron. In het verlengde van de keuken vind je de tevens aangebouwde serre/tuinkamer. Wat voor functie je deze tuinkamer ook geeft, omdat de vouw-pui helemaal open kan, is het een heerlijke toevoeging van je leefruimte! Zeker omdat je het terras kan overdekken met een elektrisch zonnescherm. Je hierdoor zowel in de zomer als in het voor- en najaar lekker overdekt zitten.

1e etage: Overloop, de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend 2e toilet. Op deze eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde via openslaande deuren toegang geeft tot een klein balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van ingebouwde garderobekasten.
De 3e kamer op deze verdieping kan prima dienst doen als bijvoorbeeld een werk- of babykamer.

2e etage: Overloop, moderne 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend 3e toilet. Op deze 2e verdieping vind je nog eens 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer voor heeft openslaande deuren naar een Frans balkon, de ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. Deze 2e etage is omstreeks 2012 opgebouwd.

De achtertuin ligt op het zuid/zuidwesten en is bijna 14 meter diep. De ligging op het zuidwesten maken dit tot een heerlijke zonnige tuin. Achter in de tuin staat een grote houten chaletschuur die voorzien is van elektra.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 137,2m2;
- Inhoud: 476m3;
- Perceeloppervlak:
- Nefit trendline CV-ketel, bouwjaar 2023;
- Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
- Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas;
- 2e etage opgebouwd in 2012;
- Bouwjaar 1927, fundering op "staal";
- Woning deels voorzien van lamelparketvloeren;